Apartamento à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga e 137m² por R$ 735.000 Boqueirão, Santos-SP

🏢 Apartamento à Venda 3 Quartos Boqueirão, Santos/SP – R$ 735.000,00

🏘️ Sobre o Bairro Boqueirão
O Boqueirão é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos. Reúne infraestrutura completa, ruas arborizadas e grande variedade de comércios e serviços. É conhecido por abrigar importantes centros de ensino e cultura, além de estar estrategicamente localizado próximo à praia e a vias de acesso para toda a cidade.

🛍️ Facilidades do Entono
• Supermercados, farmácias e padarias
• Restaurantes e bares conceituados
• Hospitais e clínicas de referência
• Faculdades e escolas renomadas
• Fácil acesso a transporte público

📍 Distâncias de Pontos de Referência
• 🏖️ Praia do Boqueirão: 0,5 km
• 🛒 Super Centro Boqueirão: ≈ 0,4 km Moovit+1
• 🎓 Universidade Santa Cecília (UNISANTA): ≈ 0,6 km Moovit
• 🏫 Colégio Objetivo: 0,9 km (manter conforme medido)
• 🏥 Hospital Beneficência Portuguesa: 2,0 km

🏠 Sobre o Imóvel

Amplo, arejado e com vista livre!
Localizado na Rua Oswaldo Cruz, este excelente apartamento no 2º andar de frente 188,22 m² de área total (137 m² de área útil) com muito conforto e praticidade.
• 🌅 Sol da manhã
• 🌳 Varanda com vista livre, frente
• 🛏️ 03 dormitórios com armários planejados, sendo 01 suíte
• 💼 01 dependência de empregada convertida em escritório
• 🚿 03 banheiros com gabinete e box blindex (1 suíte, 1 social e 1 de serviço)
• 🛋️ Sala ampla com dois ambientes
• 🍳 Cozinha totalmente planejada
• 🧺 Área de serviço espaçosa e bem ventilada
• 🚪 Armários embutidos em todos os quartos
• 💨 Ótima ventilação natural
• 🚗 01 vaga de garagem demarcada

🏢 Sobre o Condomínio
Construído em meados da década de 1970, o edifício mantém sua estrutura sólida e bem conservada.
• 🛗 02 elevadores (social e de serviço)
• 🔥 Gás encanado
• 🛡️ Portaria 24h presencial + zeladoria
• 🏢 09 andares
• 🚪 Entrada social e de serviço independentes

💲 Valores
• 💰 Imóvel: R$ 735.000,00
• 📐 Valor do m²: R$ 5.364,00
• 🏢 Condomínio: R$ 977,81 + R$ 195,56 (fundo de obras e reserva) = R$ 1.173,37
• 🧾 IPTU: R$ 294,05/mês

• ⚠️ Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
⚠️ Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação ou informação.

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