87 Apartamentos à Venda

🏢 Apartamento à Venda 3 Quartos Boqueirão, Santos/SP – R$ 735.000,00 🏘️ Sobre o Bairro Boqueirão O Boqueirão é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos. Reúne infraestrutura completa, ruas arborizadas e grande variedade de comércios e serviços. É conhecido por abrigar importantes centros de ensino e cultura, além de estar estrategicamente localizado próximo à praia e a vias de acesso para toda a cidade. 🛍️ Facilidades do Entono • Supermercados, farmácias e padarias • Restaurantes e bares conceituados • Hospitais e clínicas de referência • Faculdades e escolas renomadas • Fácil acesso a transporte público 📍 Distâncias de Pontos de Referência • 🏖️ Praia do Boqueirão: 0,5 km • 🛒 Super Centro Boqueirão: ≈ 0,4 km Moovit+1 • 🎓 Universidade Santa Cecília (UNISANTA): ≈ 0,6 km Moovit • 🏫 Colégio Objetivo: 0,9 km (manter conforme medido) • 🏥 Hospital Beneficência Portuguesa: 2,0 km 🏠 Sobre o Imóvel Amplo, arejado e com vista livre! Localizado na Rua Oswaldo Cruz, este excelente apartamento no 2º andar de frente 188,22 m² de área total (137 m² de área útil) com muito conforto e praticidade. • 🌅 Sol da manhã • 🌳 Varanda com vista livre, frente • 🛏️ 03 dormitórios com armários planejados, sendo 01 suíte • 💼 01 dependência de empregada convertida em escritório • 🚿 03 banheiros com gabinete e box blindex (1 suíte, 1 social e 1 de serviço) • 🛋️ Sala ampla com dois ambientes • 🍳 Cozinha totalmente planejada • 🧺 Área de serviço espaçosa e bem ventilada • 🚪 Armários embutidos em todos os quartos • 💨 Ótima ventilação natural • 🚗 01 vaga de garagem demarcada 🏢 Sobre o Condomínio Construído em meados da década de 1970, o edifício mantém sua estrutura sólida e bem conservada. • 🛗 02 elevadores (social e de serviço) • 🔥 Gás encanado • 🛡️ Portaria 24h presencial + zeladoria • 🏢 09 andares • 🚪 Entrada social e de serviço independentes 💲 Valores • 💰 Imóvel: R$ 735.000,00 • 📐 Valor do m²: R$ 5.364,00 • 🏢 Condomínio: R$ 977,81 + R$ 195,56 (fundo de obras e reserva) = R$ 1.173,37 • 🧾 IPTU: R$ 294,05/mês • ⚠️ Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. ⚠️ Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação ou informação. 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 🟢 WhatsApp: (13) 98200-7099 Não deixe de nos seguir nas redes sociais! Sempre postamos novidades e oportunidades: 📸 Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis 📘 Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br/imoveis/a-venda/santos-sp

More na Ponta da Praia: 3 dorm com suíte com conforto, modernidade e qualidade de vida por R$ 635 mil!" 🏖️ Apartamento à Venda 3 dormitórios com suíte Ponta da Praia, Santos 🏘️ Sobre o Bairro – Ponta da Praia 🌊 A Ponta da Praia é um dos bairros mais charmosos e desejados de Santos. Com forte ligação histórica ao mar, reúne tradição, lazer, gastronomia e qualidade de vida. Sua orla foi revitalizada pelo projeto Nova Ponta da Praia, entregue em 2020, trazendo novo calçadão, ciclovias, áreas de convivência, paisagismo e mais segurança. Um bairro tranquilo, arborizado e com fácil acesso ao ferry-boat para Guarujá. 🌍 Facilidades do Entorno 🛒 Comércio variado: mercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes 🚴‍♂️ Lazer ao ar livre: ciclovia, deck do pescador, museus e aquário 🏥 Serviços de saúde e clínicas próximas 🛣️ Mobilidade rápida para o centro e saída da cidade 📍 Distâncias dos Principais Pontos de Referência 🏖️ Praia da Ponta da Praia: 0,5 km 🐟 Aquário Municipal de Santos: 1,2 km 🛍️ Mercado de Peixes: 1,0 km 🏛️ Museu do Mar: 1,5 km ⛴️ Ferry-Boat / Ponte Edgard Perdigão (acesso Guarujá): 2,5 km 🛒 Gonzaga (centro comercial e shopping): 6 km 🌳 Praça Rebouças: 1,0 km 🎓 Escolas e Faculdades Próximas 🎓 Faculdades Universitas –0,3 km 🏫 ESAMC Santos 0,8 km 🎓 UNIP Campus Santos III -1,5 km 🏛️ UNIFESP –1,2 km 🏫 Colégio do Carmo –0,8 km 🏫 Colégio Objetivo Ponta da Praia –: 1,5 km 🏫 Colégio Universitas 0,3 km 🏢 Sobre o Condomínio Edifício Diniz 🌳 Rua tranquila e arborizada 🏢 Prédio de 3 andares – apartamento no 2º andar, de frente 👥 Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade 🚗 Vaga de garagem fechada 🗓️ Condomínio tradicional no bairro, ano construção 1991 ✨ Sobre o Imóvel 💎 Apartamento todo reformado e modernizado com materiais de qualidade e muito bom gosto 🏠 Área total 142 m², sendo 120 m² de área útil 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet + 2 dormitórios com planejados 🛁 3 banheiros: suíte com box blindex, social com box blindex e dependência de empregada 🛋️ Sala ampla 2 ambientes com ar-condicionado 🍽️ Cozinha planejada 🧺 Área de serviço arejada 👩‍🍳 Dependência completa de empregada 💵 Valores e Condições 💰 Apartamento: R$ 635.000,00 💲 Valor do m²: R$ 5.292/m² 🏢 Condomínio: R$ 750,00 📝 IPTU: R$ 190,00 ➡️ Será vendido com os planejados. Estuda proposta porteira fechada ℹ️ Observações ⚠️ Valores sujeitos a alteração ✍️ Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação ou informação 📞 Contato 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 🟢 WhatsApp: (13) 98200-7099 Siga-nos para mais novidades e oportunidades: 📸 Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis 👍 Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br/imoveis/a-venda/santos-sp

🏡 Apartamento à Venda 3 dormitórios Predinho de 3 andares 🛋️ Venda porteira fechada só levar as malas! 📍 Rua da Liberdade – Boqueirão, Santos/SP 🌆 História do bairro O Boqueirão é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos. Conhecido por suas ruas arborizadas, ampla rede de comércio e serviços, além da proximidade com a praia, o bairro reúne praticidade e qualidade de vida. A Rua da Liberdade é calma, charmosa e arborizada, a apenas 50 metros da movimentada Rua Oswaldo Cruz — um dos principais corredores da cidade. 🛣️ A rua e o entorno 🌳 A Rua da Liberdade é arborizada, silenciosa e com ótimo padrão residencial. 🛒 No entorno há supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos, escolas e universidades. 🚍 Ampla rede de transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. 🏢 Sobre o condomínio • 🏠 Edifício Tilde • 🏗️ Prédio baixo com apenas 3 andares e 2 apartamentos por andar • 🌿 Ambiente tranquilo, aconchegante e arborizado • 🚪 Localização em rua residencial com pouco movimento de carros 🛋️ Sobre o imóvel • 📐 100 m² de área útil • 🪟 Apto de frente – 1º andar • 🛏️ 3 dormitórios amplos   • Armário planejado + ar-condicionado   • Pequena varanda para a rua em 1 quarto • 🚿 2 banheiros com box blindex • 🛋️ Sala espaçosa, iluminada e ventilada com ar-condicionado • 🍳 Cozinha funcional com planejados • 🧺 Área de serviço independente com planejados • 🔌 Reforma completa (elétrica e hidráulica) • 🎀 Venda porteira fechada com móveis, eletrodomésticos e decoração 📍 Localização & pontos de referência • 🌊 Praia do Boqueirão – ~600 m • 🏬 Super Centro Boqueirão – ~250 m • 🎓 Universidade Santa Cecília (Unisanta) – ~350 m • 🎓 Universidade Católica de Santos (UniSantos) – ~1,5 km • 🏥 Hospital Beneficência Portuguesa – ~1,2 km • 🛍️ Shopping Miramar – ~1,5 km 💰 Valores • 💵 Imóvel: R$ 695.000,00 • 📏 Valor do m²: R$ 6.950,00 • 🏢 Condomínio: R$ 700,00 • 🧾 IPTU: R$ 184,00 * Valores sujeitos a alterações. ✅ Observações finais • 🛋️ Venda porteira fechada só levar as malas! • 📑 Documentação em ordem, pronto para financiamento • 💡 Ideal para moradia ou investimento 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 📱 WhatsApp: 13 98200-7099 🔖 Siga nossas redes sociais para mais oportunidades: 📸 Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis 📘 Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br/imoveis/a-venda/santos-sp

🏠 Apto 2 dorm terreo no Jardim Casqueiro Cubatão "OPORTUNIDADE” PARA REFOMAR Endereço: Av. Nossa Senhora de Fátima, Jardim Casqueiro, Cubatão – SP • Reforma geral necessária — excelente oportunidade de personalização e valorização. Diferenciais do imóvel • Potencial de valorização com reforma ou modernização. • Quintal privativo destaque raro em apartamentos. • Condomínio enxuto e sem taxa, ótimo para quem busca tranquilidade. • Localização estratégica: com escola, mercado, creche, saúde e orla próximos. • Bairro consolidado e residencial, ideal tanto para morar quanto investir. Descrição do imóvel • Área útil: 77 m² • Apartamento térreo com quintal privativo perfeito para lazer, pets. • 2 dormitórios • 1 sala • Cozinha • 1 banheiro Sobre o condomínio • Condomínio familiar e tranquilo com apenas 8 unidades. • Sem taxa de condomínio, garantindo economia e mais independência. História do bairro Jardim Casqueiro • Loteado em 6 de julho de 1950, em homenagem à família Casqueiro, presente desde os anos 1920. O bairro possui vocação residencial bem consolidada . Facilidades e entorno • Rua asfaltada com boa infraestrutura. • Próximo ao transporte público com linhas regulares facilitando o deslocamento urbano. Principais pontos de referência (e distâncias aproximadas): 1. Escola Municipal Nossa Senhora de Fátima cerca de 250 m. Ideal para famílias com crianças em idade escolar. 2. Extra Supermercado (Av. Europa) – aproximadamente 270 m, ótimo para compras do dia a dia 3. Peralta Supermercados (Rua José Maria Ruivo) – cerca de 800 m, mais uma opção conveniente nas proximidades. 4. Paróquia São Judas Tadeu / Secretaria Paroquial – cerca de 380 m, ponto de referência religioso e comunitário 5. Creche Municipal (Av. Nossa Senhora de Fátima, 678) aproximadamente 200–300 m 6. Auto Posto Caiçara do Casqueiro – cerca de 800 m (Av. Nossa Senhora de Fátima, 168), fácil acesso para abastecimento rápido 7. UBS Jardim Casqueiro (Rua Espanha, 37) – unidade de saúde básica a cerca de 1 km, ideal para atendimentos de rotina e imunização 8. Pier do Jardim Casqueiro – cerca de 3 km, ponto de lazer à beira do Rio Casqueiro. 9. Centro de Cubatão – aproximadamente 5 km, zona comercial e administrativa da cidade. 10. Orla/Praia de Santos em torno de 7 km, acesso facilitado à região litorânea Ambiente e infraestrutura local • Predomínio residencial com ruas tranquilas. • Serviços como creche municipal ao redor reforçam a conveniência do local • Transporte público disponível, facilitando o acesso a outras regiões. Valores • Imóvel: R$ 200.000,00 • Condomínio: não possui • IPTU: R$ 36,10/mês • Valor m²: R$ 2.597/m² Observações • Valores sujeitos a alterações. • Reservamo-nos o direito a eventuais erros de digitação ou informação. 📲 Agende sua visita hoje mesmo! • WhatsApp: 13 98200-7099 • Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis • Facebook: Flavio Augusto – Corretor • Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br/imoveis/a-venda/santos-sp

🏡 Um pouco da história de Aparecida O bairro Aparecida, oficialmente desmembrado do Macuco em 1968 e inspirado na Igreja Nossa Senhora da Aparecida (fundada em 1937 43), se consolidou como o segundo mais populoso da cidade, reunindo tradição, modernidade e identidade local. Durante os anos 1920, a região, antes formada por agricultura e chalés, passou por forte urbanização, mantendo hoje traços históricos e influências contemporâneas. 🚉 Facilidades no entorno Morar na Aparecida é ter praticidade e conveniência: • 🚌 Transporte público com várias linhas de ônibus • 🛒 Supermercados, padarias e farmácias a poucos metros • 🎓 Escolas e universidades, como UNIFESP e UNISANTOS • 🏥 Hospitais e clínicas, garantindo atendimento rápido • 🍽 Diversas opções gastronômicas, incluindo o famoso Zé do Coco • 🛍 Shopping e lazer: Praiamar Shopping, Jardins da Orla, Praça do Sesc e FeirArte aos domingos 📍 Distâncias dos principais pontos de referência • 🌊 Praia & orla: ~100 m • 🥘 Zé do Coco: ~0,3 km • 🛍 Praiamar Shopping: ~1 km • 🏞 Sesc / Praça do Sesc: ~1 km • 🐟 Museu de Pesca (Ponta da Praia): ~2 km • 🏘 Embaré (bairro nobre histórico): ~1,5 km • 🐠 Mercado do Peixe: ~2 km 🌳 Sobre a rua e o bairro A Rua Ricardo Pinto é charmosa, arborizada e conecta diretamente às avenidas Epitácio Pessoa e Afonso Pena, facilitando o acesso ao transporte, comércio e à orla. A região mescla fachadas de chalés antigos com prédios modernos, revelando um bairro convidativo, seguro e bem estruturado. 🏢 O condomínio • Edifício Anhembi – Rua Ricardo Pinto, Aparecida • Construído na década de 1970 • ⚡ Elevador • 🛡 Portaria 24 h • 🚗 Garagem coletiva insuficiente (atualmente suficiente, pois nem todos os moradores possuem carro) 🏠 Sobre o imóvel • 📐 Área útil: 32,30 m² • Área total: 37,54 m² • 🛋 Kitnet totalmente mobiliada, reformada e decorada pronta para locação temporária ou para morar com estilo e tranquilidade • 💡 Compacta e funcional, perfeita para investimento ou moradia 💰 Valores • 💲 Valor de venda: R$ 345.000 • 🏢 Condomínio: R$ 613,05/mês • 🏷 IPTU: R$ 386,62/ano Valores sujeitos a alteração. Reservamo-nos o direito por eventuais erros de digitação ou informação. 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 🟢 WhatsApp: (13) 98200 7099 Siga-nos nas redes sociais: 📸 Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis 📘 Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br/imoveis/a-venda/santos-sp

🏡 Apartamento à Venda 2 dorm Embaré, Santos/SP 📖 História do bairro – Embaré O bairro Embaré, fundado em 1875, é um dos mais tradicionais de Santos, situado entre áreas nobres como Boqueirão e Ponta da Praia. Seu nome original, na língua tupi-guarani, significa “paineira” símbolo de raízes e natureza e abriga marcos como a Basílica de Santo Antônio do Embaré ✨ Facilidades do entorno ✔️ Rua tranquila, ambiente residencial e arborizado ✔️ Comércio local completo: padarias, supermercados, farmácias, bancos, cafés e serviços em geral ✔️ Transporte público fácil, com várias linhas de ônibus ✔️ Gastronomia diversificada a poucos passos (cafés, restaurantes e bares charmosos) 📏 Distâncias dos principais pontos de referência 🌊 Praia do Embaré – aproximadamente 0,1 km (bem em frente) ⏩ Centro de Santos – cerca de 4 km 🏙 Praça da Independência (Gonzaga) 3,0 km 🎓 UNISANTA – 2,5 km (bairro Boqueirão, próximo ao centro) 🌳 Jardins da orla (maior jardim de praia do mundo) ao longo da orla, contínua em Embaré 🏢 Sobre o condomínio – Edifício Uruguai • Localizado no bairro Embaré, • Torre única (Uruguai), com 12 andares em 5 blocos, 7 aptos por andar • 2 elevadores, portaria 24 h, bicicletário, gás encanado • Garagem coletiva com direito a 2 vagas • Saída direta para a Avenida Bartolomeu de Gusmão, de frente para a praia ✨ Sobre o imóvel 📐 Área útil: 62 m² – junção de 2 kitnets transformadas em 1 apto 🛏 1 dormitório (atualmente dividido em 2 dorm ) 🛁 2 banheiros 🛋 Sala espaçosa 🍽 Cozinha e lavanderia separadas Ideal para modernização, com alto potencial de valorização e versatilidade: moradia, investimento ou locação de temporada (Airbnb/Booking) Valores sujeitos a alterações. Reservamo-nos o direito por eventuais erros de digitação ou informação. 💰 Valores 🏠 Imóvel: R$ 510.000,00 💳 Condomínio: R$ 730,00/mês 🏦 IPTU: R$ 40,00/mês Laudemio R$ 600,00 ano(aproximadamente) 📏 Valor por m² aproximado: R$ 8.225,80/m² 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 🟢 WhatsApp: 13 98200-7099 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br/imoveis/a-venda/santos-sp Não deixe de nos seguir nas redes sociais sempre postamos novidades e opoirtunidades. Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br/imoveis/a-venda/santos-sp

Apartamento a venda 2 dormitorios Campo Grande Santos-SP 📍 Localizado em uma rua tranquila e residencial, o apartamento está no bloco da frente, com vista livre para a rua. O bairro Campo Grande é tradicional em Santos, conhecido pela atmosfera familiar, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. ✨ Facilidades do entorno: 🚇 Fácil acesso ao transporte público 🛒 Mercados, padarias e farmácias a poucos metros 🏥 Hospitais e clínicas na região 🎓 Escolas e universidades próximas 🏢 Conexão rápida com Gonzaga, Vila Belmiro e Centro 📏 Distâncias aproximadas dos principais pontos de referência: 🌊 Praia do Gonzaga – 2,5 km (10 min) 🏟️ Vila Belmiro – 1,2 km (5 min) 🏢 Shopping Miramar – 2,8 km (12 min) 🚉 Estação Rodoviária – 3,5 km (15 min) 🏥 Hospital Beneficência Portuguesa – 1,8 km (6 min) 🏢 Sobre o condomínio 🏗️ Construído em meados da década de 1990 (atividade iniciada em 1996) 🏢 Prédio de 9 andares, 2 blocos 🛗 2 elevadores por bloco 🏊 Piscina na cobertura 🍖 Churrasqueira 🎉 Salão de festas 🚗 Vagas de garagem no subsolo e térreo (coletivas suficientes para todos os moradores) 🔒 Portaria 24h ✨ Sobre o apartamento 📐 Área útil: 82,56 m² | Área total: 121,88 m² 🔧 Todo reformado e modernizado (incluindo elétrica e hidráulica) 🛏️ 2 dormitórios com planejados e ar-condicionado 🛁 2 banheiros (1 social + 1 de serviço com box) 🛋️ Sala para 2 ambientes 🍽️ Cozinha americana integrada à sala com planejados 🛎️ Dependência de empregada com planejados + banheiro (atualmente dormitório de visitas) 🧺 Área de serviço com planejados 💰 Valores 🏷️ Imóvel: R$ 535.000,00 📏 Valor do m² (área útil): R$ 6.480,00 💳 Condomínio: R$ 1.452,48 (inclui fundo de obras aprox. R$ 222,69) 🏦 IPTU: R$ 230,74 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto! Valores sujeitos a alteração. Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação ou informação.. 📲 Redes sociais: Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br

🏡 Apartamento à Venda 2 dormitórios Boqueirão, Santos/SP 📍 Rua Pindorama, 📖 Sobre o bairro – Boqueirão Um dos bairros mais valorizados de Santos, o Boqueirão combina tradição, infraestrutura e qualidade de vida. Além da proximidade da praia, oferece excelentes opções gastronômicas — desde cafés charmosos até restaurantes premiados, atraindo tanto moradores quanto turistas. ✨ Localização privilegiada 🌊 Praia do Boqueirão 50 mts 🏢 Shopping Pátio Iporanga – 550 m (7 min a pé) 🎓 Universidade Santa Cecília (UNISANTA) – 750 m (9 min a pé) 🛒 Super Centro Boqueirão – 450 m (6 min a pé) 🗺️ Facilidades ao entorno ✔️ Mercados, padarias e farmácias a poucos metros ✔️ Bancos, lotéricas e comércio variado ✔️ Academias e estúdios de pilates ✔️ Colégios tradicionais e universidades ✔️ Hospitais e clínicas médicas ✔️ Ampla rede de bares, cafés e restaurantes ✔️ Transporte público com linhas de ônibus para toda a cidade 🏢 Sobre o condomínio • Construção de referência em Santos (1954) • Torre única, 10 andares, 6 aptos por andar • 2 elevadores • Garagem coletiva com manobrista • Portaria 24 h • Cobertura com 2 churrasqueiras de uso comum ✨ Sobre o apartamento 📐 63 m² de área útil 🛏 2 dormitórios (1 suíte com closet +1 suíte versátil dividida com porta camarão poder ser utilizado como quarto de visitas ou sala de tv ) 🛁 2 banheiros 🚿🚿 🛋 Sala para 2 ambientes 🍽 Cozinha americana planejada 🧺 Área de serviço 💡 Ideal para quem busca moradia confortável ou investimento com foco em lazer + rentabilidade (Airbnb, Booking, locação de temporada). Imóvel com grande potencial de modernização para deixar do seu jeito e ter uma valorização ainda maior . * Valores sujeitos a alterações. *Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. 💰 Valores 🏠 Imóvel: R$ 470.000,00 💳 Condomínio: R$ 1.208,42 🏦 IPTU: R$ 100,06 📏 Valor do m²: R$ 7.460 (aprox.) 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 🟢 WhatsApp: 13 98200-7099 Não deixe de nos seguir nas redes sociais sempre postamos novidades e opoirtunidades. Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br/imoveis/a-venda/santos-sp

🏡 Apartamento à Venda 3 dormitórios Embaré, Santos/SP 📍 Localizado em uma rua tranquila e residencial, este apartamento de frente para a rua, com vista livre, combina amplitude, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Santos. 📖 Breve história do bairro O Embaré é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos, conhecido por sua atmosfera familiar, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Além da proximidade da praia, o bairro é famoso por suas opções gastronômicas, cafeterias charmosas e açougues tradicionais, que reforçam a praticidade no dia a dia dos moradores. ✨ Facilidades do entorno: 🚇 Fácil acesso ao transporte público 🛒 Supermercados, padarias e farmácias a poucos metros 🍽️ Restaurantes, bares e cafeterias renomados na região 🥩 Açougues tradicionais e comércio local completo 🏥 Hospitais e clínicas próximas 🎓 Escolas e universidades na região 🏢 Conexão rápida com Gonzaga, Ponta da Praia e Centro 📏 Distâncias aproximadas dos principais pontos de referência: 🌊 Praia do Embaré – 800 m (5 min) 🏟️ Vila Belmiro – 2,2 km (8 min) 🏢 Shopping Miramar – 2,5 km (10 min) 🚉 Rodoviária de Santos – 4,0 km (15 min) 🏥 Hospital Beneficência Portuguesa – 2,0 km (7 min) 🏢 Sobre o condomínio 🏗️ Construído em 1979, com estrutura sólida e bem conservada 🏢 Prédio de 5 andares 🛗 1 elevador 🏢 4 apartamentos por andar 🎉 2 salões de festas (1 na cobertura com churrasqueira + 1 no térreo) 🚲 Bicicletário fechado 🚗 2 vagas de garagem (1 demarcada + 1 rotativa) ✨ Sobre o apartamento 📐 Área total: 245 m² | Área útil: 171 m² 🔧 Reformado (inclusive elétrica e hidráulica) 🛏️ 3 dormitórios (2 suítes com ar-condicionado) 🛁 3 banheiros (2 suítes + 1 social) 🛋️ Sala ampla para até 4 ambientes 🍽️ Cozinha espaçosa 🧺 Área de serviço 🛎️ Dependência de empregada 💰 Valores 🏷️ Imóvel: R$ 950.000,00 📏 Valor do m² (área útil): R$ 5.554,00 💳 Condomínio: R$ 980,00 🏦 IPTU: R$ 370,00 📲 Agende sua visita e conheça de perto este excelente apartamento! Valores sujeitos a alterações. Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação ou informação. 📲 Siga-nos em nossas redes sociais e fique por dentro das melhores oportunidades: Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br

🏡 Apartamento à Venda – 130 m² | 3 Dorms | 2 Vagas | Boqueirão – Santos/SP 📍 Rua Colômbia, ✨ Destaques do imóvel: 📐 130 m² de área útil muito bem distribuída 🛏️ 3 dormitórios (1 com planejados e ar-condicionado os outros 2 com ar condicionados e guarda-roupas 🛁 3 banheiros (1 suíte, 1 social e 1 de serviço) 🛋️ Sala ampla para dois ambientes com sacada e vista lateral 🍽️ Cozinha com armários planejados e gás encanado 🧺 Área de serviço + dependência completa de empregada 🚪 2 entradas independentes (social e serviço) 🌅 Sacada em 1 dos dormitórios frontal com vista livre para a Rua Colômbia 🚗 2 vagas de garagem demarcadas no subsolo 🔝 Apartamento na torre da frente, de frente para a rua – muito arejado e iluminado 🏢 Edifício ✔️ Duas torres com 12 andares 🏢 4 apartamentos por andar 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🏞️ Playground 🛗 2 elevadores 🔐 Portaria 24 hs e portão eletrônico 🌇 Sobre o bairro – Boqueirão, Santos/SP: O Boqueirão é um dos bairros mais tradicionais, valorizados e completos da cidade. Com ruas arborizadas, excelente infraestrutura e localização estratégica, oferece qualidade de vida, segurança e fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. 🛒 Facilidades ao entorno – Tudo pertinho: 📚 Universidades: UNISANTA – 550 metros | UNIMES – 950 metros 🏫 Escolas públicas e particulares a poucas quadras 🛍️ Super Centro do Boqueirão – 500 metros 🏖️ Praia do Boqueirão (com calçadão, ciclovia e quiosques) – 700 metros 🏥 Hospitais e clínicas: Hospital Beneficência Portuguesa – 750 metros | Hospital Ana Costa – 1,3 km 🛒 Supermercado Pão de Açúcar – 450 metros 🍞 Padarias, farmácias, academias, restaurantes e bancos em um raio de até 3 quadras 🚍 Transporte público eficiente com linhas para toda a cidade 🚗 Fácil acesso à Av. Conselheiro Nébias, Av. Bernardino de Campos e Av. Ana Costa 💰 Valores: 🏠 Imóvel: R$ 1.200.000,00 📑 Condomínio: R$ 1.000,00 📄 IPTU: R$ 400,00/mês 📏 Valor do m²: aproximadamente R$ 9.230,00 🔑 Um imóvel completo, com excelente metragem e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, praticidade e morar em uma das regiões mais desejadas de Santos. 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto! *Valores sujeitos a alteração. *Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação ou informação. *Fotos e plantas meramente ilustrativas. 📲 Siga nossas redes sociais e fique por dentro das melhores oportunidades: Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br

🏢 Apartamento 2 dorm à Venda | Rua Oswaldo Cruz,– Boqueirão, Santos/SP 🔑 Disponível para venda e locação 📍 Localização privilegiada no coração do Boqueirão, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos, conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança, forte comércio local e proximidade da orla da praia. 🕰️ Breve histórico do bairro: O Boqueirão é um bairro que cresceu ao redor de antigas ligações entre o interior e o mar, o que originou seu nome. Ao longo dos anos, se desenvolveu mantendo suas características residenciais e comerciais, tornando-se um dos pontos mais procurados por moradores que buscam qualidade de vida com praticidade. 🌟 Destaque para a proximidade de dois importantes pontos da cidade: 🛍️ O tradicional Super Centro Comercial do Boqueirão, com mais de 100 lojas e serviços, está a menos de 50 metros – ou seja, a poucos passos do prédio! 🎓 A respeitada Universidade Santa Cecília (UNISANTA) fica a aproximadamente 200 metros, ideal para estudantes, professores ou investidores que desejam alugar o imóvel com alta procura. 📌 Outros pontos de referência e distâncias aproximadas: 🏖️ Praia do Boqueirão – 600 metros 🏫 Colégio Objetivo – 300 metros 🚌 Estação do VLT Conselheiro Nébias – 900 metros 🛒 Supermercado Dia – 250 metros 🍞 Padaria Santo Trigo – 100 metros 💊 Drogarias Raia e Drogasil – 200 metros 🏥 Hospital Guilherme Álvaro – 1,1 km 🎓 UNIFESP – 1,3 km 🚇 Fácil acesso às Avenidas Washington Luiz, Conselheiro Nébias e à Av. da Praia 🏢 Sobre o prédio • Prédio charmoso com apenas 2 andares • 24 apartamentos divididos em 2 blocos • Sem elevador • Vaga de garagem coletiva insuficiente • Apto localizado no 2º andar (fundo/lateral) • 2 entradas: social e de serviço 📐 87 m² de área útil, bem distribuídos em: 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Sala ampla 🚿 1 banheiro com box blindex 🍽️ Cozinha com planejados 🧺 Área de serviço separada 💰 Valor de venda: R$ 440.000,00 📊 Valor do m²: R$ 5.057,47 💸 Condomínio: R$ 435,00 🏛️ IPTU: R$ 140,98/mês ✨ Oportunidade perfeita para morar ou investir, com localização estratégica, vida de bairro ativa, infraestrutura completa e fácil acesso a escolas, universidades, hospitais, transporte público e à orla. 📄 Documentação em ordem 📆 Agende sua visita agora mesmo! Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir qualquer erro de digitação ou informação. 📱 Siga-nos nas redes sociais: 📸 Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis 📘 Facebook: Flavio Augusto 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br

🏡 Apartamento à Venda – 135 m² | 3 Dorms (1 Suíte) | Ponta da Praia – Santos/SP 📍 Av. dos Bancários, ✨ Destaques do imóvel: 📐 135 m² de área útil | 167 m² de área total 🏠 Apartamento amplo, ventilado, com vista livre e ótima iluminação natural 🏙️ De frente, com pequena sacada 🛏️ 3 dormitórios 2 deles com armários planejados (sendo 1 suíte) 🛁 3 banheiros: suíte e social com box blindex + banheiro 🛋️ Sala espaçosa para 2 ambientes 🍽️ Cozinha grande com armários planejados 🧺 Área de serviço arejada + dependência completa de empregado com armários planejados ❄️ Ar-condicionado nos dormitórios e sala 🚗 1 vaga de garagem demarcada 📍 3º andar | Edifício com 2 elevadores (social e serviço) 🏢 Infraestrutura do Edifício ✔️ Portaria 24h com controle de acesso ✔️ Playground ✔️ Bicicletário ✔️ Salão de festas completo para até 60 pessoas (com cozinha equipada e 2 banheiros) ✔️ Gás encanado ✔️ Excelente estado de conservação 🌇 Sobre o bairro – Ponta da Praia: A Ponta da Praia é um dos bairros mais desejados de Santos, unindo tranquilidade, excelente infraestrutura e qualidade de vida. É ideal para famílias, aposentados e também para quem busca investir com segurança. O bairro passou por revitalização recente, o que valorizou ainda mais seus imóveis. 🌟 Facilidades ao entorno (a poucos minutos a pé ou de carro): 🍞 Padaria Padrella – 150 metros 🛒 Supermercado Pão de Açúcar – 650 metros 🏥 Hospital Vitória – 700 metros 🏫 Colégio Objetivo – 400 metros 🎓 Universidade Santa Cecília (Unisanta) – apenas 200 metros 🚌 Transporte público farto na própria avenida 🧺 Feira livre às sextas-feiras na porta do prédio – comodidade e frescor sem sair de casa 💊 Farmácias, drogarias, clínicas médicas e pet shops a menos de 2 quadras 🍽️ Opções gastronômicas variadas, como pizzarias, restaurantes, hamburguerias e cafés 🚶‍♂️ Praia da Ponta da Praia – 950 metros 🎣 Mercado de Peixe e Praça Rebouças – 1,1 km 🐠 Aquário Municipal de Santos – 1,5 km 🚗 Fácil acesso à Perimetral, Avenida dos Portuários e saída da cidade 📍 Uma região completa, onde você pode resolver tudo a pé: mercado, farmácia, colégio, feira, academia e até a praia. Segurança, mobilidade e praticidade no dia a dia. 💰 Valores: Imóvel: R$ 890.000,00 Condomínio: R$ 1.618,16 (fundo de obras R4 150,00 já incluso) IPTU: R$ 302,89/mês 💵 Valor do m²: aproximadamente R$ 6.593,00 🔑 Um imóvel completo, com excelente custo-benefício e localização estratégica, perfeito para quem deseja morar com qualidade ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Santos. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente! *Valores sujeitos a alteração. *Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação ou informação. *Fotos e plantas meramente ilustrativas. 📲 Siga nossas redes sociais e fique por dentro das melhores oportunidades: Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br

🏖 Excelente apartamento de 2 dormitórios na orla do Boqueirão – Santos/SP 📍 Av. Bartolomeu de Gusmão, Excelente oportunidade para quem deseja morar de frente para o mar em um dos bairros mais valorizados de Santos. Este apartamento de 2 dormitórios é bem arejado, iluminado e conta com espaços amplos e funcionais para o seu dia a dia. Localizado no 5º andar, com duas entradas (social e de serviço), oferece conforto e praticidade a poucos passos da praia. 🌇 Sobre o Bairro – Boqueirão (Santos/SP): O Boqueirão é um dos bairros mais tradicionais e completos da cidade, com fácil acesso a comércios, universidades, serviços, transporte público e lazer. Viver aqui é ter tudo ao alcance, além de estar em uma das localizações mais desejadas da orla santista. 📌 Pontos de Referência ao Redor: • Praia do Boqueirão: em frente ao prédio 🏖 • Pão de Açúcar: 180 metros 🛒 • Universidade Católica de Santos (Unisantos): 600 metros 🎓 • VLT Bernardino de Campos: 900 metros 🚉 • Shopping Parque Balneário: 1,4 km 🛍 • Rua Alexandre Martins (eixo comercial): 250 metros • Transporte público: linhas de ônibus a menos de 100 metros 🚍 🏠 Detalhes do Imóvel: • Área útil: 85 m² | Área total: 95,11 m² • 2 dormitórios com ventilador de teto • Sala ampla e bem ventilada com ventilador de teto • Cozinha com armários planejados • Banheiro social com box blindex • Dependência completa de empregada • Banheiro de serviço • Área de serviço separada • Roupeiro embutido no corredor • Gás encanado • Duas entradas: social e de serviço 🏢 Sobre o Prédio – Edifício São Domingos: • Prédio de frente para a praia • 3 elevadores • Vaga de garagem coletiva insuficiente • Administração organizada • Localização privilegiada 💰 Informações Financeiras: • Valor de Venda: R$ 650.000,00 • Condomínio: R$ 1.035,00 • IPTU Mensal: R$ 92,00 • Valor do m²: R$ 7.647,05 📌 Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. 📆 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente. 📲 Siga-nos nas redes sociais: Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: Flavio Augusto Imóveis Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br

🏖️ Excelente Apartamento de 1 Dormitório – Reformado com Muito Bom Gosto! 📍 Av. Embaixador Pedro de Toledo – São Vicente 📐 67 m² de área útil 🛏️ 1 suíte 🚻 1 lavabo 🚗 Vaga de garagem coletiva (insuficiente) – porém, nem todos os moradores possuem carro 🏢 Prédio de frente para a praia ✨ Apartamento totalmente reformado, com acabamento de muito bom gosto. Ideal para quem busca conforto, boa localização e praticidade no dia a dia. 💰 Valor: R$ 350.000,00 📊 Valor do m²: R$ 5.223,38 📄 IPTU: R$ 155,00 💼 Condomínio: R$ 680,00 Valores sujeitos a alterações. Reservamo-nos o direito de corrigir qualquer erro de digitação ou informação. Agende sua visita! 📱 Siga-nos em nossas redes sociais: 📸 Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis 📘 Facebook: Flavio Augusto 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br

🏡 Amplo Apartamento à Venda – Coração do Gonzaga, Santos/SP 📍 Rua Alamir Martins | De frente 📐 165 m² total | 148 m² úteis | 3 dorms (1 suíte) | 3 banheiros | 1 vaga ✨ Conforto, espaço e localização privilegiada! Apartamento amplo, arejado, com excelente distribuição dos ambientes, a apenas 1 quadra da praia e ao lado do tradicional Shopping Parque Balneário. 🛋️ Sala espaçosa em 2 ambientes com janelão 🛏️ 3 dormitórios com armários embutidos – sendo 1 suíte 🛁 3 banheiros: 1 suíte, 1 social e 1 de serviço 🍽️ Cozinha planejada 🧺 Área de serviço 👩‍🍳 Dependência completa 🚿 Box blindex 🔥 Gás encanado 🚗 1 vaga de garagem demarcada 🏙️ Sobre o Bairro Gonzaga – Santos/SP O Gonzaga é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos, conhecido por unir vida urbana, lazer e qualidade de vida. Ideal para quem deseja viver com tudo ao alcance, próximo à praia e a uma infraestrutura completa: 📍 Pontos de referência próximos: 🛍️ Shopping Parque Balneário – 100 metros 🎓 Unisanta – 1,2 km | Unisantos – 1,6 km 🛒 Pão de Açúcar – 300 metros 🍞 Padarias, farmácias e restaurantes a menos de 3 minutos a pé 🏥 Hospital Ana Costa – 1,1 km 🎠 Orla da praia com ciclofaixa, calçadão e quiosques – 1 quadra 🚌 Fácil acesso ao VLT, linhas de ônibus e avenidas principais 💰 Valor do imóvel: R$ 940.000,00 📏 Valor do m²: R$ 6.351,00 📄 IPTU: R$ 358,00/mês 💳 Condomínio: R$ 1.300,00/mês ⚠️ Valores sujeitos a alterações. 📝 Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação ou informação. 📅 Agende sua visita! 📲 Siga-nos em nossas redes sociais: 📸 Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis 📘 Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br

Apto 2 dorm 1 suite no Baiiro do Embare -Santos -SP 🏡 São 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛁 3 banheiros (social, suíte e de serviço) 🍽️ Sala ampla, cozinha funcional e área de serviço 🌅 Sacada mobiliavel 🚗 1 vaga de garagem demarcada 📏 88,73 m² de área útil 📍 Localizado na Rua Oswaldo Cochrane – a apenas 6 quadras da praia e a 50 metros da Av. Pedro Lessa, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santos. 🎉 Condomínio com salão de festas para 50 pessoas, churrasqueira e cozinha completa 🛡️ Portaria 24h para sua segurança 📆 Ano de construção: 1999 💸 Condomínio: R$ 768,02 🧾 IPTU: R$ 257,01/mês 💰 Valor de venda: R$ 680.000,00 📊 Preço por m²: R$ 7.663,69 🏙️ Sobre o bairro Embaré: O Embaré é um dos bairros mais desejados de Santos, combinando tranquilidade, excelente infraestrutura e fácil acesso à praia. Com ruas arborizadas e bem cuidadas, é perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Na região, você encontra: 🧺 Lavanderias ⛽ Postos de gasolina 💊 Farmácias 🍞 Padarias 🛒 Supermercados 🥩 Açougues 🛍️ Shopping Praiamar 🏫 Escolas e faculdades 🚍 Fácil acesso ao transporte público, com linhas que conectam toda a cidade 🧺Proximo a Feira livre aos sábados, trazendo praticidade e produtos frescos ao seu alcance Tudo isso a poucos passos do seu novo lar! 🔑 Um imóvel completo, com excelente custo-benefício e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer de perto! * Valores sujeitos a alterações. *Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. *Agende sua visita. Siga-nos em nossas Redes Sociais: Instagram @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100023447465831 Home Page https://www.flavioaugustoimoveis.com.br

Comece a viver o estilo de vida que você merece! Se você busca uma vida de requinte e comodidade, este é o lugar perfeito para você! Apresentamos este magnífico apartamento de alto padrão, situado na cobiçada Rua Epitácio Pessoa, no coração do Embaré, a apenas 150 metros da deslumbrante praia e a poucos passos da famosa Igreja do Embaré. O Embaré possui uma rica trajetória que remonta aos tempos coloniais, quando era uma área de pescadores. Ao longo dos anos, o bairro passou por um processo de urbanização e desenvolvimento, tornando-se uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Santos. Sua proximidade com o mar, sua atmosfera acolhedora e sua infraestrutura completa fazem do Embaré um local único e especial para se viver. O imóvel, localizado na Avenida Epitácio Pessoa, oferece uma gama de facilidades e comodidades para seus residentes. Com uma variedade de opções gastronômicas que vão desde restaurantes sofisticados até lanchonetes tradicionais, todos os paladares são atendidos. Além disso, a proximidade da bela Praia do Embaré proporciona um ambiente relaxante à beira-mar, a apenas alguns minutos a pé. O bairro também se destaca na área educacional, com uma variedade de escolas, desde o ensino infantil até o médio, e proximidade com faculdades e universidades. O comércio local é diversificado, com padarias, supermercados, farmácias e lojas de conveniência nas proximidades, garantindo praticidade aos moradores. Finalmente, o Embaré oferece acesso a serviços de saúde de qualidade, com hospitais, clínicas e consultórios médicos próximos, proporcionando tranquilidade e segurança para os residentes. O imóvel possui 128mts² muito bem distribuídos: 2 suítes luxuosas, uma delas com sacada. Sala integrada com a varanda gourmet é o lugar perfeito para receber seus amigos e familiares em grande estilo. Lavabo adiciona um toque de sofisticação ao ambiente. Cozinha ampla e bem iluminada oferece espaço e funcionalidade. Área de serviço completa Dependência de empregada suíte, que foi inteligentemente revertida para uma terceira suíte, proporcionando ainda mais flexibilidade de uso. Vaga de garagem para 2 carros Este excelente apartamento está localizado em um prédio moderno, com área de lazer completa; Salão de Festas equipado com cozinha completa e uma área aberta para maior comodidade dos seus convidados. Piscina Academia Brinquedoteca * Valores sujeitos a alterações. *Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. *Agende sua visita. Siga-nos em nossas Redes Sociais: Instagram @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100023447465831 Home Page https://www.flavioaugustoimoveis.com.br

Comece a viver o estilo de vida que você merece! Se você busca uma vida de requinte e comodidade, este é o lugar perfeito para você! Apresentamos este magnífico apartamento de alto padrão, situado na cobiçada Rua Epitácio Pessoa, no coração do Embaré, a apenas 150 metros da deslumbrante praia e a poucos passos da famosa Igreja do Embaré. O Embaré possui uma rica trajetória que remonta aos tempos coloniais, quando era uma área de pescadores. Ao longo dos anos, o bairro passou por um processo de urbanização e desenvolvimento, tornando-se uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Santos. Sua proximidade com o mar, sua atmosfera acolhedora e sua infraestrutura completa fazem do Embaré um local único e especial para se viver. O imóvel, localizado na Avenida Epitácio Pessoa, oferece uma gama de facilidades e comodidades para seus residentes. Com uma variedade de opções gastronômicas que vão desde restaurantes sofisticados até lanchonetes tradicionais, todos os paladares são atendidos. Além disso, a proximidade da bela Praia do Embaré proporciona um ambiente relaxante à beira-mar, a apenas alguns minutos a pé. O bairro também se destaca na área educacional, com uma variedade de escolas, desde o ensino infantil até o médio, e proximidade com faculdades e universidades. O comércio local é diversificado, com padarias, supermercados, farmácias e lojas de conveniência nas proximidades, garantindo praticidade aos moradores. Finalmente, o Embaré oferece acesso a serviços de saúde de qualidade, com hospitais, clínicas e consultórios médicos próximos, proporcionando tranquilidade e segurança para os residentes. O imóvel possui 128mts² muito bem distribuídos: Com uma posição privilegiada, este apartamento possui uma vista livre para a Rua Epitácio Pessoa, proporcionando um cenário urbano único e inspirador. 2 suítes luxuosas, uma delas com sacada. Sala integrada com a varanda gourmet é o lugar perfeito para receber seus amigos e familiares em grande estilo. Lavabo adiciona um toque de sofisticação ao ambiente. Cozinha ampla e bem iluminada oferece espaço e funcionalidade. Área de serviço completa Dependência de empregada suíte, que foi inteligentemente revertida para uma terceira suíte, proporcionando ainda mais flexibilidade de uso. Vaga de garagem para 2 carros Este excelente apartamento está localizado em um prédio moderno, com área de lazer completa; Salão de Festas equipado com cozinha completa e uma área aberta para maior comodidade dos seus convidados. Piscina Academia Brinquedoteca * Valores sujeitos a alterações. *Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. *Agende sua visita. Siga-nos em nossas Redes Sociais: Instagram @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100023447465831 Home Page https://www.flavioaugustoimoveis.com.br

Comece a viver o estilo de vida que você merece! Se você busca uma vida de requinte e comodidade, este é o lugar perfeito para você! Apresentamos este magnífico apartamento de alto padrão, situado na cobiçada Rua Epitácio Pessoa, no coração do Embaré, a apenas 210 metros da deslumbrante praia e a poucos passos da famosa Igreja do Embaré. O Embaré possui uma rica trajetória que remonta aos tempos coloniais, quando era uma área de pescadores. Ao longo dos anos, o bairro passou por um processo de urbanização e desenvolvimento, tornando-se uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Santos. Sua proximidade com o mar, sua atmosfera acolhedora e sua infraestrutura completa fazem do Embaré um local único e especial para se viver. O imóvel, localizado na Avenida Epitácio Pessoa, oferece uma gama de facilidades e comodidades para seus residentes. Com uma variedade de opções gastronômicas que vão desde restaurantes sofisticados até lanchonetes tradicionais, todos os paladares são atendidos. Além disso, a proximidade da bela Praia do Embaré proporciona um ambiente relaxante à beira-mar, a apenas alguns minutos a pé. O bairro também se destaca na área educacional, com uma variedade de escolas, desde o ensino infantil até o médio, e proximidade com faculdades e universidades. O comércio local é diversificado, com padarias, supermercados, farmácias e lojas de conveniência nas proximidades, garantindo praticidade aos moradores. Finalmente, o Embaré oferece acesso a serviços de saúde de qualidade, com hospitais, clínicas e consultórios médicos próximos, proporcionando tranquilidade e segurança para os residentes. O imóvel possui 210 mts² muito bem distribuídos: Com uma posição privilegiada, este apartamento possui uma vista livre para a Rua Epitácio Pessoa, proporcionando um cenário urbano único e inspirador. 3 suítes luxuosas com sacada e vista espetacular Sala integrada com a varanda gourmet é o lugar perfeito para receber seus amigos e familiares em grande estilo. Lavabo adiciona um toque de sofisticação ao ambiente. Cozinha ampla e bem iluminada oferece espaço e funcionalidade. Área de serviço completa Dependência de empregada suíte, que foi inteligentemente revertida para uma quarta suíte, proporcionando ainda mais flexibilidade de uso. Vaga de garagem para 3 a 4 carros dependendo do tamanho do veículo. Este excelente apartamento está localizado em um prédio moderno, com área de lazer completa; Salão de Festas equipado com cozinha completa e uma área aberta para maior comodidade dos seus convidados. Piscina Academia Brinquedoteca * Valores sujeitos a alterações. *Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. *Agende sua visita. Siga-nos em nossas Redes Sociais: Instagram @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100023447465831 Home Page https://www.flavioaugustoimoveis.com.br