Apartamento à Venda com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 171m² por R$ 950.000 Embaré, Santos-SP

🏡 Apartamento à Venda 3 dormitórios Embaré, Santos/SP
📍 Localizado em uma rua tranquila e residencial, este apartamento de frente para a rua, com vista livre, combina amplitude, conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados de Santos.

📖 Breve história do bairro
O Embaré é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos, conhecido por sua atmosfera familiar, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. Além da proximidade da praia, o bairro é famoso por suas opções gastronômicas, cafeterias charmosas e açougues tradicionais, que reforçam a praticidade no dia a dia dos moradores.
✨ Facilidades do entorno:
🚇 Fácil acesso ao transporte público
🛒 Supermercados, padarias e farmácias a poucos metros
🍽️ Restaurantes, bares e cafeterias renomados na região
🥩 Açougues tradicionais e comércio local completo
🏥 Hospitais e clínicas próximas
🎓 Escolas e universidades na região
🏢 Conexão rápida com Gonzaga, Ponta da Praia e Centro
📏 Distâncias aproximadas dos principais pontos de referência:
🌊 Praia do Embaré – 800 m (5 min)
🏟️ Vila Belmiro – 2,2 km (8 min)
🏢 Shopping Miramar – 2,5 km (10 min)
🚉 Rodoviária de Santos – 4,0 km (15 min)
🏥 Hospital Beneficência Portuguesa – 2,0 km (7 min)

🏢 Sobre o condomínio
🏗️ Construído em 1979, com estrutura sólida e bem conservada
🏢 Prédio de 5 andares
🛗 1 elevador
🏢 4 apartamentos por andar
🎉 2 salões de festas (1 na cobertura com churrasqueira + 1 no térreo)
🚲 Bicicletário fechado
🚗 2 vagas de garagem (1 demarcada + 1 rotativa)

✨ Sobre o apartamento
📐 Área total: 245 m² | Área útil: 171 m²
🔧 Reformado (inclusive elétrica e hidráulica)
🛏️ 3 dormitórios (2 suítes com ar-condicionado)
🛁 3 banheiros (2 suítes + 1 social)
🛋️ Sala ampla para até 4 ambientes
🍽️ Cozinha espaçosa
🧺 Área de serviço
🛎️ Dependência de empregada

💰 Valores
🏷️ Imóvel: R$ 950.000,00
📏 Valor do m² (área útil): R$ 5.554,00
💳 Condomínio: R$ 980,00
🏦 IPTU: R$ 370,00

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