1 Apartamento à Venda em Cubatão, SP

🏠 Apto 2 dorm terreo no Jardim Casqueiro Cubatão "OPORTUNIDADE” PARA REFOMAR Endereço: Av. Nossa Senhora de Fátima, Jardim Casqueiro, Cubatão – SP • Reforma geral necessária — excelente oportunidade de personalização e valorização. Diferenciais do imóvel • Potencial de valorização com reforma ou modernização. • Quintal privativo destaque raro em apartamentos. • Condomínio enxuto e sem taxa, ótimo para quem busca tranquilidade. • Localização estratégica: com escola, mercado, creche, saúde e orla próximos. • Bairro consolidado e residencial, ideal tanto para morar quanto investir. Descrição do imóvel • Área útil: 77 m² • Apartamento térreo com quintal privativo perfeito para lazer, pets. • 2 dormitórios • 1 sala • Cozinha • 1 banheiro Sobre o condomínio • Condomínio familiar e tranquilo com apenas 8 unidades. • Sem taxa de condomínio, garantindo economia e mais independência. História do bairro Jardim Casqueiro • Loteado em 6 de julho de 1950, em homenagem à família Casqueiro, presente desde os anos 1920. O bairro possui vocação residencial bem consolidada . Facilidades e entorno • Rua asfaltada com boa infraestrutura. • Próximo ao transporte público com linhas regulares facilitando o deslocamento urbano. Principais pontos de referência (e distâncias aproximadas): 1. Escola Municipal Nossa Senhora de Fátima cerca de 250 m. Ideal para famílias com crianças em idade escolar. 2. Extra Supermercado (Av. Europa) – aproximadamente 270 m, ótimo para compras do dia a dia 3. Peralta Supermercados (Rua José Maria Ruivo) – cerca de 800 m, mais uma opção conveniente nas proximidades. 4. Paróquia São Judas Tadeu / Secretaria Paroquial – cerca de 380 m, ponto de referência religioso e comunitário 5. Creche Municipal (Av. Nossa Senhora de Fátima, 678) aproximadamente 200–300 m 6. Auto Posto Caiçara do Casqueiro – cerca de 800 m (Av. Nossa Senhora de Fátima, 168), fácil acesso para abastecimento rápido 7. UBS Jardim Casqueiro (Rua Espanha, 37) – unidade de saúde básica a cerca de 1 km, ideal para atendimentos de rotina e imunização 8. Pier do Jardim Casqueiro – cerca de 3 km, ponto de lazer à beira do Rio Casqueiro. 9. Centro de Cubatão – aproximadamente 5 km, zona comercial e administrativa da cidade. 10. Orla/Praia de Santos em torno de 7 km, acesso facilitado à região litorânea Ambiente e infraestrutura local • Predomínio residencial com ruas tranquilas. • Serviços como creche municipal ao redor reforçam a conveniência do local • Transporte público disponível, facilitando o acesso a outras regiões. Valores • Imóvel: R$ 200.000,00 • Condomínio: não possui • IPTU: R$ 36,10/mês • Valor m²: R$ 2.597/m² Observações • Valores sujeitos a alterações. • Reservamo-nos o direito a eventuais erros de digitação ou informação. 📲 Agende sua visita hoje mesmo! • WhatsApp: 13 98200-7099 • Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis • Facebook: Flavio Augusto – Corretor • Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br/imoveis/a-venda/santos-sp