Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 77m² por R$ 200.000 Casqueiro, Cubatão-SP

🏠 Apto 2 dorm terreo no Jardim Casqueiro Cubatão
"OPORTUNIDADE” PARA REFOMAR
Endereço: Av. Nossa Senhora de Fátima, Jardim Casqueiro, Cubatão – SP
• Reforma geral necessária — excelente oportunidade de personalização e valorização.
Diferenciais do imóvel
• Potencial de valorização com reforma ou modernização.
• Quintal privativo destaque raro em apartamentos.
• Condomínio enxuto e sem taxa, ótimo para quem busca tranquilidade.
• Localização estratégica: com escola, mercado, creche, saúde e orla próximos.
• Bairro consolidado e residencial, ideal tanto para morar quanto investir.
Descrição do imóvel
• Área útil: 77 m²
• Apartamento térreo com quintal privativo perfeito para lazer, pets.
• 2 dormitórios
• 1 sala
• Cozinha
• 1 banheiro
Sobre o condomínio
• Condomínio familiar e tranquilo com apenas 8 unidades.
• Sem taxa de condomínio, garantindo economia e mais independência.
História do bairro Jardim Casqueiro
• Loteado em 6 de julho de 1950, em homenagem à família Casqueiro, presente desde os anos 1920. O bairro possui vocação residencial bem consolidada .
Facilidades e entorno
• Rua asfaltada com boa infraestrutura.
• Próximo ao transporte público com linhas regulares facilitando o deslocamento urbano.
Principais pontos de referência (e distâncias aproximadas):
1. Escola Municipal Nossa Senhora de Fátima cerca de 250 m. Ideal para famílias com crianças em idade escolar.
2. Extra Supermercado (Av. Europa) – aproximadamente 270 m, ótimo para compras do dia a dia
3. Peralta Supermercados (Rua José Maria Ruivo) – cerca de 800 m, mais uma opção conveniente nas proximidades.
4. Paróquia São Judas Tadeu / Secretaria Paroquial – cerca de 380 m, ponto de referência religioso e comunitário
5. Creche Municipal (Av. Nossa Senhora de Fátima, 678) aproximadamente 200–300 m
6. Auto Posto Caiçara do Casqueiro – cerca de 800 m (Av. Nossa Senhora de Fátima, 168), fácil acesso para abastecimento rápido
7. UBS Jardim Casqueiro (Rua Espanha, 37) – unidade de saúde básica a cerca de 1 km, ideal para atendimentos de rotina e imunização
8. Pier do Jardim Casqueiro – cerca de 3 km, ponto de lazer à beira do Rio Casqueiro.
9. Centro de Cubatão – aproximadamente 5 km, zona comercial e administrativa da cidade.
10. Orla/Praia de Santos em torno de 7 km, acesso facilitado à região litorânea
Ambiente e infraestrutura local
• Predomínio residencial com ruas tranquilas.
• Serviços como creche municipal ao redor reforçam a conveniência do local
• Transporte público disponível, facilitando o acesso a outras regiões.
Valores
• Imóvel: R$ 200.000,00
• Condomínio: não possui
• IPTU: R$ 36,10/mês
• Valor m²: R$ 2.597/m²
Observações
• Valores sujeitos a alterações.
• Reservamo-nos o direito a eventuais erros de digitação ou informação.
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