3 Apartamentos com 2 Quartos à Venda em Campo Grande, Santos, SP

Apartamento a venda 2 dormitorios Campo Grande Santos-SP 📍 Localizado em uma rua tranquila e residencial, o apartamento está no bloco da frente, com vista livre para a rua. O bairro Campo Grande é tradicional em Santos, conhecido pela atmosfera familiar, ruas arborizadas e excelente infraestrutura. ✨ Facilidades do entorno: 🚇 Fácil acesso ao transporte público 🛒 Mercados, padarias e farmácias a poucos metros 🏥 Hospitais e clínicas na região 🎓 Escolas e universidades próximas 🏢 Conexão rápida com Gonzaga, Vila Belmiro e Centro 📏 Distâncias aproximadas dos principais pontos de referência: 🌊 Praia do Gonzaga – 2,5 km (10 min) 🏟️ Vila Belmiro – 1,2 km (5 min) 🏢 Shopping Miramar – 2,8 km (12 min) 🚉 Estação Rodoviária – 3,5 km (15 min) 🏥 Hospital Beneficência Portuguesa – 1,8 km (6 min) 🏢 Sobre o condomínio 🏗️ Construído em meados da década de 1990 (atividade iniciada em 1996) 🏢 Prédio de 9 andares, 2 blocos 🛗 2 elevadores por bloco 🏊 Piscina na cobertura 🍖 Churrasqueira 🎉 Salão de festas 🚗 Vagas de garagem no subsolo e térreo (coletivas suficientes para todos os moradores) 🔒 Portaria 24h ✨ Sobre o apartamento 📐 Área útil: 82,56 m² | Área total: 121,88 m² 🔧 Todo reformado e modernizado (incluindo elétrica e hidráulica) 🛏️ 2 dormitórios com planejados e ar-condicionado 🛁 2 banheiros (1 social + 1 de serviço com box) 🛋️ Sala para 2 ambientes 🍽️ Cozinha americana integrada à sala com planejados 🛎️ Dependência de empregada com planejados + banheiro (atualmente dormitório de visitas) 🧺 Área de serviço com planejados 💰 Valores 🏷️ Imóvel: R$ 535.000,00 📏 Valor do m² (área útil): R$ 6.480,00 💳 Condomínio: R$ 1.452,48 (inclui fundo de obras aprox. R$ 222,69) 🏦 IPTU: R$ 230,74 📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto! Valores sujeitos a alteração. Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação ou informação.. 📲 Redes sociais: Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br

Excelente Apartamento no Campo Grande, Santos Localização Estratégica: O apartamento está localizado entre a Avenida Ana Costa e o Canal 2, próximo ao bairro do Gonzaga e às principais vias de acesso que ligam ao centro histórico e às rodovias que conectam a Baixada Santista à capital paulista. Sobre o Bairro do Campo Grande Campo Grande é um bairro tradicional e bem localizado em Santos, conhecido por sua tranquilidade e ambiente totalmente residencial. Suas ruas são serenas e arborizadas, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Facilidades do Entorno: • Comércio: Diversas opções de lojas e serviços • Hospitais e Farmácias: Proximidade a importantes unidades de saúde • Educação: Escolas, faculdades e universidades renomadas • Hipermercados: Facilidade para compras Transporte Público: Fácil acesso às principais linhas de transporte Descrição do Imóvel: Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros (1 suíte e 1 social). Sala integrada com varanda gourmet e vista livre. Cozinha também integrada com a sala e área de serviço. Ideal para quem busca conforto e praticidade. • 🏠 Endereço: Rua Dr. Arnaldo de Carvalho, 64, Edifício Quality House Ana Costa 📏 Área Total: 103,92 m² (63,24 m² de área útil + 40,68 m² de área comum) 💲 Preço: R$ 742.000,00 🧾 Condomínio: R$ 650,00 🏛️ IPTU: R$ 3.410,00/ano Detalhes do Prédio: • Total de Apartamentos: 260 • Números de Andares: 26 • Apartamentos por Andar: 10 • Elevadores: 5 • Garagem Coletiva: Suficiente, vaga não é presa, 3 andares de garagem • Bicicletário • Portaria 24 horas: Presencial Lazer Completo: • Piscina • Sauna • Espaço Zen • Academia • Brinquedoteca • Salão de Festas • Salão de Jogos • Home Office • Loja de Conveniência Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, comodidade e uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente apartamento!