Sobrado à Venda com 3 quartos, 5 banheiros, 4 vagas e 187m² por R$ 900.000 Jardim Independência, São Vicente-SP

🏡 Excelente Sobrado à Venda – Vila Independência, São Vicente/SP
📍 Rua San Martin,
📐 Terreno: 6,25 x 35,00 (218,75 m²)
🏗️ Área construída: 187,45 m²
📅 Ano de construção: 2008
💰 Valor: R$ 900.000,00
📊 Valor do m²: R$ 4.801,12
📄 IPTU: R$ 846,00/Mes
✨ Destaques do imóvel:
Sobrado totalmente reformado, com projeto moderno, materiais de qualidade e excelente distribuição dos ambientes. Piso em porcelanato, escada em granito com guarda-corpo de vidro, teto rebaixado em gesso com iluminação em LED, cobertura retrátil Zetaflex no quintal, parte elétrica, hidráulica e telhado novos!
🔹 Parte Superior:
🛏️ 3 dormitórios sendo 1 suite com armários planejados e ar-condicionado
🚿 1 banheiro social com box blindex
🔹 Parte Inferior:
🛋️ Sala ampla para 2 ambientes
🚽 1 lavabo
🍽️ Sala de jantar com ar-condicionado
👨‍🍳 Cozinha com planejados
🛏️ 1 suíte térrea com ar-condicionado (ideal para hóspedes ou home office)
📦 Despensa
🍖 Área gourmet coberta com churrasqueira e lavabo
🚗 Garagem para até 4 carros
📍 Sobre o bairro Vila Independência:
Localizado em uma área tranquila e residencial de São Vicente, o bairro oferece excelente infraestrutura e fácil acesso a serviços essenciais, sendo ideal para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia.
🛒 Distâncias aproximadas:
• 🏥 UPA Central: 500 metros
• 🛍️ Hipermercado Extra: 400 metros
• 🎓 Escola Estadual Martim Afonso: 700 metros
• 🚌 Ponto de ônibus mais próximo: 200 metros
• 🚗 Av. Capitão-Mor Aguiar: 300 metros (rápido acesso a Santos e Centro de São Vicente)
• 🏖️ Praia do Itararé: 10 min. de carro
• 🚇 Estação VLT São Vicente: 6 min. de carro

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