96 Imóveis à Venda até R$ 1 milhão em Santos, SP

Apartamento 3 Dormitórios 1 suíte na Ponta da Praia Localização Privilegiada Ponta da Praia é um dos bairros mais cobiçados de Santos, conhecido por sua qualidade de vida e infraestrutura completa. No entorno do endereço, você encontra uma variedade de opções para facilitar seu dia a dia, incluindo: • Supermercados: Carrefour e Extra a poucos minutos de distância. • Padarias: • Farmácias: Drogasil e Droga Raia. • Hospitais: • Escolas: • Shopping: • Transporte Público: Fácil acesso a linhas de ônibus e além de ciclovias que conectam o bairro a outras áreas da cidade. Descrição do Imóvel: • Área Útil: 133,00 m² • Dormitórios: 3, sendo 1 suíte • Banheiros: 3 (1 suíte, 1 social, 2 de empregada) • Sala: Ampla para 2 ambientes • Cozinha: Com armários planejados • Área de Serviço: Completa • Dependência de Empregada: Completa • Sacada: Com vista livre para a Avenida dos Bancários • Garagem: 1 vaga • Lazer Salão de festas, • Segurança: Portaria 24 horas Valores: • Valor do Imóvel: R$ 790.000,00 • Condomínio: R$ 1.491,00 • IPTU: R$ 289,00 Valores sujeitos a alterações. Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. Agende sua visita. Siga-nos em nossas Redes Sociais: Instagram @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: Flavio Augusto Corretor de Imóveis Home Page: Flavio Augusto Imóveis

Esta magnífica residência está situada em uma localização privilegiada, no charmoso bairro residencial do Marapé, em Santos. Reconhecido por sua tranquilidade, segurança e simplicidade, o Marapé oferece um estilo de vida atraente, com um baixo custo de vida e uma rica variedade de opções gastronômicas, incluindo bares, lanchonetes e bons restaurantes. Além disso, o bairro conta com uma completa infraestrutura para o dia a dia, com supermercados, padarias, açougues, farmácias e escolas, proporcionando conveniência e praticidade aos seus moradores. O fácil acesso ao transporte público e às principais vias que conectam Santos à Capital Paulista, ao litoral sul e norte, além da proximidade com o Centro Histórico e a zona portuária, tornam o Marapé uma escolha ideal para quem busca qualidade de vida. O Villagio Vila de Lara 8 está localizado em uma rua tranquila e oferece nove unidades de sobrados com 2 dormitórios podendo reverter o do térreo no 3. Este sobrado triplex, com 92 metros quadrados muito bem distribuídos, é uma verdadeira obra-prima de design e conforto. Piso térreo, você encontrará uma espaçosa garagem, um banheiro e um pequeno quintal, proporcionando praticidade e espaço para armazenamento. Primeiro piso é composto por dois dormitórios, ambos suítes, com infraestrutura para ar-condicionado, garantindo conforto e privacidade aos moradores. Segundo piso apresenta uma sala integrada com a cozinha, equipada com gás encanado, e uma área de serviço, além de um lavabo. Novamente, a infraestrutura para ar-condicionado está presente, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações do ano. Terceiro Piso é o destaque desta residência, que conta com uma piscina privativa, um espaço gourmet e um banheiro adicional. Com gás encanado disponível, este espaço é perfeito para entretenimento e relaxamento ao ar livre. Este sobrado triplex no Villagio Lara 8 oferece uma combinação única de conforto, praticidade e lazer, tornando-se o lar ideal para quem busca uma vida de qualidade em Santos. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as vantagens deste maravilhoso imóvel! * Valores sujeitos a alterações. *Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. *Agende sua visita. Siga-nos em nossas Redes Sociais: Instagram @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100023447465831 Home Page https://www.faimoveis.com.br

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🏢 Apartamento de Alto Padrão à Venda no Boqueirão, Santos! Descubra o prazer de morar em um apartamento de alto padrão na Rua Colômbia, no bairro Boqueirão, em Santos. Com uma localização privilegiada, próximo à praia e ao Super Centro Boqueirão, este imóvel oferece conforto, praticidade e elegância em um dos bairros mais tradicionais e desejados da cidade. 🏠 Características do Imóvel: • Área: 59,89m² • Dormitório: 1 suíte com planejados • Sala: Integrada e equipada com aparelho de ar condicionado • Varanda Gourmet: Com planejados e perfeita para momentos de lazer • Lavabo: Moderno e funcional • Cozinha: Planejada e integrada com sala estilo americana • Ar Condicionado: No quarto e na sala 🌟 Lazer e Comodidades: • Salão Gourmet: Ideal para receber amigos e familiares • Academia: Completa e moderna • Piscina: Para relaxar e aproveitar os dias ensolarados • Segurança: Rua tranquila com todas as facilidades do entorno 📍 Localização Privilegiada: O Boqueirão é um dos bairros mais tradicionais de Santos, conhecido por sua história rica e infraestrutura completa. Desde os tempos antigos, o Boqueirão se destacou como um centro de comércio e convivência, abrigando algumas das primeiras residências de veraneio da cidade. Hoje, combina a tranquilidade de suas ruas arborizadas com a conveniência de estar próximo a importantes vias de acesso, escolas, universidades, supermercados e centros comerciais. A proximidade com a praia é um dos grandes atrativos, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. 🌆 História do Bairro Boqueirão: O Boqueirão é um dos bairros mais antigos e tradicionais de Santos. Sua história remonta ao início do século XX, quando começou a se desenvolver como um bairro residencial e de veraneio. Ao longo dos anos, tornou-se uma das áreas mais valorizadas da cidade, conhecida por suas ruas arborizadas, prédios históricos e infraestrutura completa. Hoje, o Boqueirão é um dos locais mais desejados para se viver, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar perto de tudo. 📲 Agende sua Visita: Não perca esta oportunidade única de morar em um apartamento sofisticado em uma das melhores localizações de Santos. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens deste incrível imóvel. ________________________________________ 📲 Siga-nos nas Redes Sociais: 📸 Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis 📘 Facebook: Flavio Augusto Imóveis 🌐 Home Page: Flavio Augusto Imóveis

Excelente Apartamento no Campo Grande, Santos Localização Estratégica: O apartamento está localizado entre a Avenida Ana Costa e o Canal 2, próximo ao bairro do Gonzaga e às principais vias de acesso que ligam ao centro histórico e às rodovias que conectam a Baixada Santista à capital paulista. Sobre o Bairro do Campo Grande Campo Grande é um bairro tradicional e bem localizado em Santos, conhecido por sua tranquilidade e ambiente totalmente residencial. Suas ruas são serenas e arborizadas, proporcionando uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. Facilidades do Entorno: • Comércio: Diversas opções de lojas e serviços • Hospitais e Farmácias: Proximidade a importantes unidades de saúde • Educação: Escolas, faculdades e universidades renomadas • Hipermercados: Facilidade para compras Transporte Público: Fácil acesso às principais linhas de transporte Descrição do Imóvel: Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros (1 suíte e 1 social). Sala integrada com varanda gourmet e vista livre. Cozinha também integrada com a sala e área de serviço. Ideal para quem busca conforto e praticidade. • 🏠 Endereço: Rua Dr. Arnaldo de Carvalho, 64, Edifício Quality House Ana Costa 📏 Área Total: 103,92 m² (63,24 m² de área útil + 40,68 m² de área comum) 💲 Preço: R$ 742.000,00 🧾 Condomínio: R$ 650,00 🏛️ IPTU: R$ 3.410,00/ano Detalhes do Prédio: • Total de Apartamentos: 260 • Números de Andares: 26 • Apartamentos por Andar: 10 • Elevadores: 5 • Garagem Coletiva: Suficiente, vaga não é presa, 3 andares de garagem • Bicicletário • Portaria 24 horas: Presencial Lazer Completo: • Piscina • Sauna • Espaço Zen • Academia • Brinquedoteca • Salão de Festas • Salão de Jogos • Home Office • Loja de Conveniência Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, comodidade e uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer este excelente apartamento!

🏡 Apartamento à Venda 3 dormitórios Predinho de 3 andares 🛋️ Venda porteira fechada só levar as malas! 📍 Rua da Liberdade – Boqueirão, Santos/SP 🌆 História do bairro O Boqueirão é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos. Conhecido por suas ruas arborizadas, ampla rede de comércio e serviços, além da proximidade com a praia, o bairro reúne praticidade e qualidade de vida. A Rua da Liberdade é calma, charmosa e arborizada, a apenas 50 metros da movimentada Rua Oswaldo Cruz — um dos principais corredores da cidade. 🛣️ A rua e o entorno 🌳 A Rua da Liberdade é arborizada, silenciosa e com ótimo padrão residencial. 🛒 No entorno há supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos, escolas e universidades. 🚍 Ampla rede de transporte público, garantindo praticidade no dia a dia. 🏢 Sobre o condomínio • 🏠 Edifício Tilde • 🏗️ Prédio baixo com apenas 3 andares e 2 apartamentos por andar • 🌿 Ambiente tranquilo, aconchegante e arborizado • 🚪 Localização em rua residencial com pouco movimento de carros 🛋️ Sobre o imóvel • 📐 100 m² de área útil • 🪟 Apto de frente – 1º andar • 🛏️ 3 dormitórios amplos   • Armário planejado + ar-condicionado   • Pequena varanda para a rua em 1 quarto • 🚿 2 banheiros com box blindex • 🛋️ Sala espaçosa, iluminada e ventilada com ar-condicionado • 🍳 Cozinha funcional com planejados • 🧺 Área de serviço independente com planejados • 🔌 Reforma completa (elétrica e hidráulica) • 🎀 Venda porteira fechada com móveis, eletrodomésticos e decoração 📍 Localização & pontos de referência • 🌊 Praia do Boqueirão – ~600 m • 🏬 Super Centro Boqueirão – ~250 m • 🎓 Universidade Santa Cecília (Unisanta) – ~350 m • 🎓 Universidade Católica de Santos (UniSantos) – ~1,5 km • 🏥 Hospital Beneficência Portuguesa – ~1,2 km • 🛍️ Shopping Miramar – ~1,5 km 💰 Valores • 💵 Imóvel: R$ 695.000,00 • 📏 Valor do m²: R$ 6.950,00 • 🏢 Condomínio: R$ 700,00 • 🧾 IPTU: R$ 184,00 * Valores sujeitos a alterações. ✅ Observações finais • 🛋️ Venda porteira fechada só levar as malas! • 📑 Documentação em ordem, pronto para financiamento • 💡 Ideal para moradia ou investimento 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 📱 WhatsApp: 13 98200-7099 🔖 Siga nossas redes sociais para mais oportunidades: 📸 Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis 📘 Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br/imoveis/a-venda/santos-sp

🏢 Apartamento à Venda 3 Quartos Boqueirão, Santos/SP – R$ 735.000,00 🏘️ Sobre o Bairro Boqueirão O Boqueirão é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos. Reúne infraestrutura completa, ruas arborizadas e grande variedade de comércios e serviços. É conhecido por abrigar importantes centros de ensino e cultura, além de estar estrategicamente localizado próximo à praia e a vias de acesso para toda a cidade. 🛍️ Facilidades do Entono • Supermercados, farmácias e padarias • Restaurantes e bares conceituados • Hospitais e clínicas de referência • Faculdades e escolas renomadas • Fácil acesso a transporte público 📍 Distâncias de Pontos de Referência • 🏖️ Praia do Boqueirão: 0,5 km • 🛒 Super Centro Boqueirão: ≈ 0,4 km Moovit+1 • 🎓 Universidade Santa Cecília (UNISANTA): ≈ 0,6 km Moovit • 🏫 Colégio Objetivo: 0,9 km (manter conforme medido) • 🏥 Hospital Beneficência Portuguesa: 2,0 km 🏠 Sobre o Imóvel Amplo, arejado e com vista livre! Localizado na Rua Oswaldo Cruz, este excelente apartamento no 2º andar de frente 188,22 m² de área total (137 m² de área útil) com muito conforto e praticidade. • 🌅 Sol da manhã • 🌳 Varanda com vista livre, frente • 🛏️ 03 dormitórios com armários planejados, sendo 01 suíte • 💼 01 dependência de empregada convertida em escritório • 🚿 03 banheiros com gabinete e box blindex (1 suíte, 1 social e 1 de serviço) • 🛋️ Sala ampla com dois ambientes • 🍳 Cozinha totalmente planejada • 🧺 Área de serviço espaçosa e bem ventilada • 🚪 Armários embutidos em todos os quartos • 💨 Ótima ventilação natural • 🚗 01 vaga de garagem demarcada 🏢 Sobre o Condomínio Construído em meados da década de 1970, o edifício mantém sua estrutura sólida e bem conservada. • 🛗 02 elevadores (social e de serviço) • 🔥 Gás encanado • 🛡️ Portaria 24h presencial + zeladoria • 🏢 09 andares • 🚪 Entrada social e de serviço independentes 💲 Valores • 💰 Imóvel: R$ 735.000,00 • 📐 Valor do m²: R$ 5.364,00 • 🏢 Condomínio: R$ 977,81 + R$ 195,56 (fundo de obras e reserva) = R$ 1.173,37 • 🧾 IPTU: R$ 294,05/mês • ⚠️ Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. ⚠️ Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação ou informação. 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 🟢 WhatsApp: (13) 98200-7099 Não deixe de nos seguir nas redes sociais! Sempre postamos novidades e oportunidades: 📸 Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis 📘 Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br/imoveis/a-venda/santos-sp

Apto 2 dorm 1 suite no Baiiro do Embare -Santos -SP 🏡 São 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛁 3 banheiros (social, suíte e de serviço) 🍽️ Sala ampla, cozinha funcional e área de serviço 🌅 Sacada mobiliavel 🚗 1 vaga de garagem demarcada 📏 88,73 m² de área útil 📍 Localizado na Rua Oswaldo Cochrane – a apenas 6 quadras da praia e a 50 metros da Av. Pedro Lessa, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santos. 🎉 Condomínio com salão de festas para 50 pessoas, churrasqueira e cozinha completa 🛡️ Portaria 24h para sua segurança 📆 Ano de construção: 1999 💸 Condomínio: R$ 768,02 🧾 IPTU: R$ 257,01/mês 💰 Valor de venda: R$ 680.000,00 📊 Preço por m²: R$ 7.663,69 🏙️ Sobre o bairro Embaré: O Embaré é um dos bairros mais desejados de Santos, combinando tranquilidade, excelente infraestrutura e fácil acesso à praia. Com ruas arborizadas e bem cuidadas, é perfeito tanto para moradia quanto para investimento. Na região, você encontra: 🧺 Lavanderias ⛽ Postos de gasolina 💊 Farmácias 🍞 Padarias 🛒 Supermercados 🥩 Açougues 🛍️ Shopping Praiamar 🏫 Escolas e faculdades 🚍 Fácil acesso ao transporte público, com linhas que conectam toda a cidade 🧺Proximo a Feira livre aos sábados, trazendo praticidade e produtos frescos ao seu alcance Tudo isso a poucos passos do seu novo lar! 🔑 Um imóvel completo, com excelente custo-benefício e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer de perto! * Valores sujeitos a alterações. *Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. *Agende sua visita. Siga-nos em nossas Redes Sociais: Instagram @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100023447465831 Home Page https://www.flavioaugustoimoveis.com.br

Este espaçoso apartamento de 3 dormitórios, localizado na prestigiada Rua Ministro João Mendes, oferece não apenas conforto e comodidade, mas também uma série de facilidades ao seu redor. O bairro do Embaré, conhecido por sua atmosfera vibrante e completa infraestrutura, oferece uma variedade de facilidades para seus moradores. Desde supermercados, padarias e farmácias até escolas, restaurantes e áreas de lazer, tudo está ao alcance das mãos. Além disso, a proximidade com a praia proporciona momentos relaxantes e de lazer à beira-mar. O imóvel fica a 100 mts do canal 5, 200 mts do Sesc e 4 quadras da praia. O Embaré, um dos bairros mais tradicionais de Santos, tem uma história rica e diversificada. Anteriormente uma área de chácaras e fazendas, o bairro cresceu e se desenvolveu ao longo do tempo, tornando-se um dos mais desejados da cidade. Hoje, é conhecido por suas ruas arborizadas, praças charmosas e qualidade de vida invejável. Características do Apartamento: Apartamento amplo de frente com vista livre para rua. O imóvel tem 144 mts² de área uti distribuídos da seguinte forma: 3 dormitórios sendo 1 suíte, proporcionando espaço suficiente para toda a família. Sala Ampla para 2 ambientes 3 banheiros, 1 suíte, 1 social, 1 área de serviço Cozinha ampla com planejados Área de serviço ampla Dependência de empregada com banheiro oferecendo flexibilidade adicional de uso. Garagem Fechada para 2 veículos, garantindo segurança e conveniência. Ambientes bem distribuídos e iluminados, proporcionando conforto em todos os cômodos. O imóvel fica no 3 andar em um charmoso prédio de 3 andares sem elevador. Prédio tem 2 blocos sendo que o bloco da frente tem 1 apto por andar e no bloco do fundo 2 apto por andar totalizando apenas 9 apto o que se torna um lugar bem tranquilo para morar com conforto. * Valores sujeitos a alterações. *Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. *Agende sua visita. Siga-nos em nossas Redes Sociais: @flavioaugustocorretordeimoveis https://www.facebook.com/profile.php?id=100023447465831 https://www.faimoveis.com.br

Descubra o privilégio de viver no Way Orquidário, um dos empreendimentos mais desejados da região! Localizado em uma área tradicional de Santos, o bairro reúne qualidade de vida, praticidade e infraestrutura completa para o seu dia a dia. História e Localização: O Way Orquidário fica próximo ao famoso Orquidário Municipal de Santos, um dos pontos turísticos mais charmosos da cidade. A região, que já foi reduto de jardins e plantações de orquídeas, se desenvolveu rapidamente, oferecendo hoje ampla variedade de comércios e serviços essenciais. 📍 Sobre o Bairro Marapé: Localizado em uma das áreas mais tradicionais de Santos, o bairro Marapé é conhecido pela sua atmosfera tranquila e familiar, próximo ao Orquidário Municipal e à praia. Oferece excelente infraestrutura, unindo natureza, lazer e comodidade. Ideal para quem busca qualidade de vida com acesso fácil a todas as regiões da cidade. Facilidades do Entorno: • Supermercados Extra, Carrefour e Dia • Padarias tradicionais e cafeterias • Farmácias Drogasil, Droga Raia e Pague Menos • Hospitais e clínicas de excelência • Escolas públicas e particulares de qualidade • Shopping Praiamar e Miramar Shopping • Acesso fácil ao transporte público e principais vias da cidade • Proximidade com a praia e áreas verdes para lazer Sobre o imóvel: ✨ Apto de frente, com vista livre e 63m² de área útil. • 2 dormitórios (sendo 1 suíte) • 2 banheiros (suíte + social) • Sala ampla para 2 ambientes, com rack e painel ripado, integrada à cozinha • Cozinha planejada moderna e funcional • Aquecedor de água instalado • 1 vaga de garagem Sobre o condomínio: • Lazer completo para toda a família! • Salão de festas • Piscina • Quadra poliesportiva • Loja de conveniência • 2 elevadores por torre • 24 andares, 4 apartamentos por andar • 5 torres no total 💰 Valores: • Valor do imóvel: R$ 580.000,00 • Valor do m²: R$ 9.206,34 • Condomínio: R$ 550,00 • IPTU: R$ 360,00 (Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação ou informação.) 📅 Agende sua visita agora mesmo! Venha conhecer seu futuro lar. 🔵 Siga-nos nas redes sociais: Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: Flavio Augusto Corretores 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br

Casa 2 suítes em Villagio no Campo Grande Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, este triplex oferece o melhor da vida urbana com o conforto de um ambiente moderno e bem distribuído. O bairro do Campo Grande, é conhecido por sua rica história e pela variedade de opções que oferece aos moradores. Com sua localização privilegiada, o imóvel está cercado por uma vasta gama de facilidades que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Facilidades do Entorno: • Supermercados: Diversas opções, desde grandes redes até mercadinhos locais. • Padarias: Várias padarias próximas, oferecendo pães frescos e deliciosos quitutes. • Farmácias: Farmácias de renome a poucos minutos de distância. • Hospitais: Próximo a hospitais e clínicas, garantindo acesso rápido a cuidados médicos. • Escolas: Escolas renomadas, desde a educação infantil até o ensino médio, facilitando o cotidiano das famílias. • Transporte Público: Fácil acesso a linhas de ônibus e VLT, conectando você a diferentes partes da cidade. Detalhes do Imóvel: Esse valor é da Unidade Mobiliada e decorada . • Área Útil: 89,30 m² • Área Total: 92,00 m² • Configuração: o Térreo: Área de serviço, churrasqueira, garagem. o 1º Andar: Cozinha integrada com a sala, lavabo. o 2º Andar: 2 suítes. • Garagem: Sim, disponível. • Valor: R$ 680.000,00 • IPTU: (Consultar valores) Valores sujeitos a alterações. Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação ou informação. Agende sua visita. Siga-nos em nossas Redes Sociais: • Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis • Facebook: Flavio Augusto Imóveis • Website: flavioaugustoimoveis.com.br

Casa Sobreposta Térrea na alfaia Rodrigues no Embaré. O bairro do Embaré, localizado na cidade de Santos, é conhecido por sua atmosfera residencial tranquila e ao mesmo tempo sua proximidade com diversas comodidades urbanas. Situado próximo à orla da praia, o Embaré oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento, como calçadões para caminhadas, ciclovias, quiosques e espaços para prática esportiva. Embaré tem suas raízes ligadas ao desenvolvimento urbano de Santos, especialmente no século XIX, quando a região começou a ser ocupada por casas de veraneio e posteriormente se tornou um local residencial permanente. Ao longo dos anos, o bairro passou por diversas transformações, mas manteve sua essência como um dos locais mais tradicionais e charmosos da cidade, atraindo moradores que buscam qualidade de vida e bem-estar em um ambiente acolhedor e familiar Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura de serviços, incluindo supermercados, farmácias, padarias, escolas, restaurantes e centros comerciais, garantindo praticidade e conveniência para os moradores. O imóvel tem 70 mts ² de área útil muito bem distribuídos da seguinte forma . 02 dormitórios sendo 1 suíte. 02 banheiros 1 suíte e 1 social Sala Cozinha Área de Serviço Quintal em L coberto Garagem para 1 carro * Valores sujeitos a alterações. *Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. *Agende sua visita. Siga-nos em nossas Redes Sociais: @flavioaugustocorretordeimoveis https://www.facebook.com/profile.php?id=100023447465831 https://www.faimoveis.com.br

Apartamento 3 Dormitórios 1 suite no Marapé Apresentamos um excelente apartamento de frente com vista livre, localizado no bairro do Marapé, em Santos. O bairro do Marapé é conhecido por seu ambiente familiar e tranquilo, com uma história que remonta ao início do desenvolvimento urbano de Santos. Nos últimos anos, o Marapé se transformou em uma área residencial de destaque, é conhecido também pelas suas excelentes opções gastronômicas que o bairro oferece , combinando charme e modernidade. O entorno do imóvel oferece diversas facilidades para o seu dia a dia. Você encontrará supermercados, padarias, farmácias, escolas e hospitais de fácil acesso, além de estar a poucos minutos de shoppings e do transporte público. A localização estratégica do bairro proporciona comodidade e agilidade no deslocamento para outras regiões da cidade. Com 106 m² de área útil e 168,86 m² de área total, este imóvel oferece espaço e conforto em uma das regiões mais tranquilas da cidade. O apartamento é composto por: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte. • 3 banheiros: 1 na suíte, 1 social e 1 de serviço. • Sala ampla com muita luminosidade natural. • Cozinha equipada com armários. • Área de serviço espaçosa. • Dependência de empregada com banheiro. • 2 vagas de garagem demarcadas paralelas. Características do Prédio: O prédio, com 7 andares e 28 apartamentos, oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar: • Piscina para momentos de lazer. • Salão de festas para comemorações especiais. • Academia para manter a forma. • Sauna para relaxamento. • Portaria 24 horas para sua segurança. • 1 elevador de acesso. Valores: • Valor do Imóvel: R$ 640.000,00 • Valor do m²: R$ 6.037,00 • Condomínio: R$ 1.250,00 (incluindo R$ 300,00 de fundo de obra) • IPTU: R$ 367,00 Valores sujeitos a alterações. Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação ou informação. Agende sua visita e venha conhecer! Siga-nos em nossas Redes Sociais: • Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis • Facebook: Flavio Augusto Corretor de Imóveis • Home Page: www.flavioaugustoimoveis.com.br

More na Ponta da Praia: 3 dorm com suíte com conforto, modernidade e qualidade de vida por R$ 635 mil!" 🏖️ Apartamento à Venda 3 dormitórios com suíte Ponta da Praia, Santos 🏘️ Sobre o Bairro – Ponta da Praia 🌊 A Ponta da Praia é um dos bairros mais charmosos e desejados de Santos. Com forte ligação histórica ao mar, reúne tradição, lazer, gastronomia e qualidade de vida. Sua orla foi revitalizada pelo projeto Nova Ponta da Praia, entregue em 2020, trazendo novo calçadão, ciclovias, áreas de convivência, paisagismo e mais segurança. Um bairro tranquilo, arborizado e com fácil acesso ao ferry-boat para Guarujá. 🌍 Facilidades do Entorno 🛒 Comércio variado: mercados, padarias, farmácias, academias e restaurantes 🚴‍♂️ Lazer ao ar livre: ciclovia, deck do pescador, museus e aquário 🏥 Serviços de saúde e clínicas próximas 🛣️ Mobilidade rápida para o centro e saída da cidade 📍 Distâncias dos Principais Pontos de Referência 🏖️ Praia da Ponta da Praia: 0,5 km 🐟 Aquário Municipal de Santos: 1,2 km 🛍️ Mercado de Peixes: 1,0 km 🏛️ Museu do Mar: 1,5 km ⛴️ Ferry-Boat / Ponte Edgard Perdigão (acesso Guarujá): 2,5 km 🛒 Gonzaga (centro comercial e shopping): 6 km 🌳 Praça Rebouças: 1,0 km 🎓 Escolas e Faculdades Próximas 🎓 Faculdades Universitas –0,3 km 🏫 ESAMC Santos 0,8 km 🎓 UNIP Campus Santos III -1,5 km 🏛️ UNIFESP –1,2 km 🏫 Colégio do Carmo –0,8 km 🏫 Colégio Objetivo Ponta da Praia –: 1,5 km 🏫 Colégio Universitas 0,3 km 🏢 Sobre o Condomínio Edifício Diniz 🌳 Rua tranquila e arborizada 🏢 Prédio de 3 andares – apartamento no 2º andar, de frente 👥 Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade 🚗 Vaga de garagem fechada 🗓️ Condomínio tradicional no bairro, ano construção 1991 ✨ Sobre o Imóvel 💎 Apartamento todo reformado e modernizado com materiais de qualidade e muito bom gosto 🏠 Área total 142 m², sendo 120 m² de área útil 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet + 2 dormitórios com planejados 🛁 3 banheiros: suíte com box blindex, social com box blindex e dependência de empregada 🛋️ Sala ampla 2 ambientes com ar-condicionado 🍽️ Cozinha planejada 🧺 Área de serviço arejada 👩‍🍳 Dependência completa de empregada 💵 Valores e Condições 💰 Apartamento: R$ 635.000,00 💲 Valor do m²: R$ 5.292/m² 🏢 Condomínio: R$ 750,00 📝 IPTU: R$ 190,00 ➡️ Será vendido com os planejados. Estuda proposta porteira fechada ℹ️ Observações ⚠️ Valores sujeitos a alteração ✍️ Reservamo-nos o direito de eventuais erros de digitação ou informação 📞 Contato 📲 Agende sua visita hoje mesmo! 🟢 WhatsApp: (13) 98200-7099 Siga-nos para mais novidades e oportunidades: 📸 Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis 👍 Facebook: Flavio Augusto – Corretor 🌐 Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br/imoveis/a-venda/santos-sp

🏖 Excelente apartamento de 2 dormitórios na orla do Boqueirão – Santos/SP 📍 Av. Bartolomeu de Gusmão, Excelente oportunidade para quem deseja morar de frente para o mar em um dos bairros mais valorizados de Santos. Este apartamento de 2 dormitórios é bem arejado, iluminado e conta com espaços amplos e funcionais para o seu dia a dia. Localizado no 5º andar, com duas entradas (social e de serviço), oferece conforto e praticidade a poucos passos da praia. 🌇 Sobre o Bairro – Boqueirão (Santos/SP): O Boqueirão é um dos bairros mais tradicionais e completos da cidade, com fácil acesso a comércios, universidades, serviços, transporte público e lazer. Viver aqui é ter tudo ao alcance, além de estar em uma das localizações mais desejadas da orla santista. 📌 Pontos de Referência ao Redor: • Praia do Boqueirão: em frente ao prédio 🏖 • Pão de Açúcar: 180 metros 🛒 • Universidade Católica de Santos (Unisantos): 600 metros 🎓 • VLT Bernardino de Campos: 900 metros 🚉 • Shopping Parque Balneário: 1,4 km 🛍 • Rua Alexandre Martins (eixo comercial): 250 metros • Transporte público: linhas de ônibus a menos de 100 metros 🚍 🏠 Detalhes do Imóvel: • Área útil: 85 m² | Área total: 95,11 m² • 2 dormitórios com ventilador de teto • Sala ampla e bem ventilada com ventilador de teto • Cozinha com armários planejados • Banheiro social com box blindex • Dependência completa de empregada • Banheiro de serviço • Área de serviço separada • Roupeiro embutido no corredor • Gás encanado • Duas entradas: social e de serviço 🏢 Sobre o Prédio – Edifício São Domingos: • Prédio de frente para a praia • 3 elevadores • Vaga de garagem coletiva insuficiente • Administração organizada • Localização privilegiada 💰 Informações Financeiras: • Valor de Venda: R$ 650.000,00 • Condomínio: R$ 1.035,00 • IPTU Mensal: R$ 92,00 • Valor do m²: R$ 7.647,05 📌 Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. 📆 Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente. 📲 Siga-nos nas redes sociais: Instagram: @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: Flavio Augusto Imóveis Site: www.flavioaugustoimoveis.com.br

Excelente oportunidade de adquirir um imóvel na privilegiada Avenida Epitácio Pessoa, no charmoso bairro da Aparecida, a apenas 150 metros da deslumbrante praia. Este imóvel de 2 dormitórios está localizado em um encantador prédio de 3 andares, proporcionando uma vista livre e deslumbrante da rua. Além da proximidade com a praia, o bairro da Aparecida oferece uma variedade de facilidades, próximo a escolas, farmácias, padarias, mercados a poucos metros do Shopping Praia Mar e com excelentes opções gastronômicas de restaurantes, cafés e diversas opções de lazer, sem contar no fácil acesso ao transporte público. Sua história é rica e vibrante, marcada por um desenvolvimento contínuo e uma comunidade acolhedora. O espaço foi totalmente reformado e modernizado com um projeto de arquitetura de muito bom gosto, inclusive projeto de iluminação, teto rebaixado com gesso garantindo um ambiente contemporâneo e elegante, toda parte eletrica e hidraulica substituida , foram trocadas todas as janelas e esquadrias . Todos os comodos contam iluminção natural excelente ventilação . Este imóvel é uma combinação perfeita entre localização privilegiada, conforto e estilo. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar. O apartamento em questão possui 88,90 metros quadrados, inteligentemente distribuídos para maximizar o conforto e a funcionalidade • Sala espaçosa com ar-condicionado para receber amigos e familiares • 2 dormitórios confortáveis para momentos de descanso com ar-condicionado 1dorm com planejado. • Cozinha com armários planejados prática e bem equipada para preparar refeições deliciosas; • Área de serviço com armário conveniente para suas necessidades diárias; • Home office, ideal para trabalhar remotamente com conforto e tranquilidade; • 2 banheiros, 1deles com banheira e aquecedor proporcionando comodidade para os moradores e visitantes. • 1 vaga de garagem demarcada Bicicletario Armairo Individual na garagem Proprietário estuda a possibilidade de vender o imóvel de porteira fechada, com mobília, eletrodomésticos e decoração. (valor não incluído no anuncio, valores a serem negociados) * Valores sujeitos a alterações. *Reservamo-nos o direito de qualquer erro de digitação, informação. *Agende sua visita hoje mesmo! Siga-nos em nossas Redes Sociais: Instagram @flavioaugustocorretordeimoveis Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=100023447465831 Home Page https://www.flavioaugustoimoveis.com.br