Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 64m² por R$ 550.000 José Menino, Santos-SP

🏖️ Apartamento à Venda na Orla da Praia – Av. Presidente Wilson, Canal 1 – Santos/SP

Morar de frente para o mar é mais do que um sonho — é qualidade de vida! E este simpático prédio de 9 andares, com apenas 5 apartamentos por andar, oferece tudo o que você procura: conforto, praticidade e localização privilegiada na icônica Avenida Presidente Wilson, na orla da praia do Canal 1.

📍 Localização privilegiada
A Av. Presidente Wilson é uma das mais tradicionais e bem estruturadas de Santos. O Canal 1 é conhecido por sua história, charme e infraestrutura. Com transporte público na porta, ciclovia, padarias, farmácias, mercados, escolas e acesso rápido ao centro e aos bairros mais desejados da cidade. Tudo a poucos passos da praia!

🏢 Sobre o Prédio
• 9 andares | 45 apartamentos no total
• 2 elevadores: social e serviço
• Garagem demarcada
• Salão de festas com cozinha equipada e 2 banheiros
• Bicicletário
• Portaria 24h

🏠 O Apartamento
• Área útil: 64,49 m² | Área total: 111,96 m²
• Sala ampla e arejada com vista lateral para o mar
• Cozinha com planejados
• Área de serviço independente
• 2 dormitórios com armários planejados
• 2 banheiros (social + serviço)

💰 Valores
• Valor de venda: R$ 550.000,00
• Condomínio: R$ 642,00
• IPTU: R$ 114,00 mês
• Laudêmio: R$ 924,00 ano 2024

✨ Ideal para quem busca morar bem ou investir em um imóvel com excelente localização na orla santista.

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